La Creciente Necesidad de Vivienda Provoca Estafas Constantes en la Compra de Terrenos en Tapachula
Ernesto L. Quinteros
En las últimas dos décadas la mancha urbana de la Ciudad de Tapachula ha crecido a pasos agigantados.
El crecimiento poblacional originario de esta región, aunado al fenómeno migratorio que dejó varadas a miles de familias de diversas nacionalidades que se han venido estableciendo en esta localidad fronteriza con Guatemala, también ha abonado a la expansión demográfica.
La zona con mayor crecimiento demográfica es la zona sur de la Ciudad, ya que desarrolladores de vivienda han construido decenas de fraccionamientos de interés social en los últimos años y la mancha urbana sigue creciendo. Así como dueños de terrenos han fraccionado sus propiedades para vender lotes, y en poco tiempo nacen nuevas colonias.
Eso demuestra la imperante necesidad de vivienda que existe en Tapachula. Incluso hace unas semanas personal del Consejo Nacional de Vivienda (CONAVI) realizó una convocatoria para atender a la población interesada en ser beneficiada con una vivienda, en el deportivo Indeco Cebadilla.
El resultado fue que llegaron miles de personas, en particular mujeres, quienes prácticamente abarrotaron el lugar. Lo que provocó que la dependencia interrumpiera ese trabajo, debido a la falta de personal para atender a la multitud.
Comentamos el tema porque debido a esa gran demanda existente de vivienda entre la población de Tapachula, ya sea nacional o extranjera,no han tardado en salir los estafadores o los defraudadores, quienes aprovechándose de la situación y de la necesidad de la gente, sobre todo de bajos recursos, les venden falsas expectativas con la compra de terrenos o viviendas de interés social.
En Tapachula han sido denunciadas redes de defraudadores que operan en diversas colonias de esta localidad, y de manera impune, quienes están lucrando con la necesidad de vivienda de miles de familias.
Sobre estos casos, el mismo subsecretario de Gobierno en el Soconusco, Martiniano Reyes Palacios, también ya advirtió públicamente sobre este tipo de defraudadores.
Sobre todo, en terrenos y propiedades que han estado en disputa o litigio por muchos años.
El funcionario también denunció la venta ilegal de traspasos de lotes y propiedades inexistentes o ya adjudicadas a otras personas, lo que ha generado conflictos, incertidumbre y pérdidas económicas para las familias afectadas.
Y es que hay toda una red organizada que se aprovecha del desconocimiento legal de la gente. Venden terrenos que ni siquiera están regularizados, generando una cadena de estafas que afecta a los más vulnerables.
Reyes Palacios, señaló que algunos propietarios originales podrían estar coludidos en estas prácticas fraudulentas, ya que no han frenado la comercialización ilícita de terrenos sobre los cuales tienen derechos.
Sin duda esta situación requiere ya de la intervención de las autoridades competentes, como la Fiscalía General del Estado. Para detener toda esta red de defraudadores.
Venden Espacios Públicos.
Por cierto, hablando de estafas y fraudes, habitantes del Fraccionamiento Vida Mejor, denunciaron que existe una descarada invasión de las áreas verdes en esta zona habitacional, por lo que piden a la Fiscalía del Estado de Chiapas investigue al respecto.
Explicaron que de una semana a la fecha, personas desconocidas, ajenas a la comunidad, han llegado a medir y señalizar las áreas verdes que, presuntamente, están siendo vendidas a comerciantes por fuertes sumas de dinero.
En el lugar los supuestos compradores ya instalaron estructuras metálicas y de madera, lo cual sugiere que los espacios están ocupados.
Así como algunas personas ya están construyendo con cemento lo que supuestamente serán locales comerciales.
Ante tal situación, piden a las autoridades de la Fiscalía del Estado de Chiapas investigue al respecto, ya que no es posible que se siga lucrando con la necesidad de la gente, vendiendo los espacios públicos. ¿Alguien dijo que quería un cambio?
Por hoy ahí la dejamos, nos leemos mañana.
¡Ánimo!
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