*Sobre Todo en Viviendas de Clase Media.
Tapachula, Chiapas; 25 de Junio del 2023.- La espiral inflacionaria y los aumentos de los precios en los materiales para la construcción, sobre todo el acero y el cemento, han provocado que el costo de las bienes inmobiliarios al público también se incrementaran un 30 por ciento, sobre todo las viviendas para la clase media.
César Rojas, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, sección Tapachula, dijo en entrevista para rotativo EL ORBE, que de acuerdo a los informes de las constructoras, a pesar de eso hay una demanda permanente de casas, a partir de que ha ido pasando la contingencia por la pandemia.
En el caso de Tapachula y municipios aledaños, indicó, hay un déficit de la oferta en viviendas, aunque hay muchos particulares y empresas construyendo de todo tipo de inmuebles, lo más buscado son casas para familias de clase media, o sea, en un rango de entre 600 y 800 mil Pesos.
No se puede precisar el tamaño de la demanda, precisó, porque esos datos básicamente son los que se obtienen por el impuesto de traslado de dominio, pero ahí se abarca todo, desde inmuebles comerciales, industriales, terrenos y vivienda.
En el caso de los conjuntos habitacionales, reconoció que en la región solo hay desarrolladores que construyen áreas pequeñas de hasta 50 viviendas, distintas a lo que pasa en las grandes ciudades
«El costo de los materiales es alto, incluso la inflación afecta a los precios finales de vivienda, aunque sabemos que los constructores hacen el esfuerzo para estirar los presupuestos y seguir proporcionando las obras al alcance de las posibilidades», puntualizó. EL ORBE / JC
